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周小川:货币政策将不再宽松——楼市热钱或将流入文化投资产业

发布时间:2017-03-28
    3月26日上午,中国央行行长周小川在博鳌亚洲论坛表示,货币政策经过多年QE,全球已到达周期尾部,意味着货币政策将不再宽松。收紧货币政策是渐进的过程,认真去考虑何时如何离开货币政策宽松周期,这是一个非常大的挑战。
    此番言论一出,在国内引起了很大的轰动,货币政策的收紧,中国缓慢进入加息周期,预示着楼市的牛市基本结束,楼市的命运或将很快逆转。
    于是,问题就来了,房地产业缩紧之后,投资楼市的热钱将会流入哪里?现阶段还有那些产业值得投资?
    如今国内的投资产业大致有:房地产、股市、债市、海外资产配置、黄金、新兴文化产权交易类投资产业。
首先说说楼市,北京、厦门现都已经出台了空前力度的调控措施,如厦门宣布购房者2年内不得卖出,北京试图降低学位房的价值并推出了限制性的“离婚贷”。货币政策的不再宽松及国家政策证明楼市的“黄金时代”已经过去。未来几年楼市或将出现高位横盘,甚至略有下跌之状。
    股市、债市:今年的股市稳定可能是一个主题,大概横盘震荡的概率会更大,至少要过了2019年,加息周期结束之后股市才会迎来大收获的机会。新债利息上升,对于整个债券市场都是压制,债券确实在这段时间不是一个好的投资品种。
    至于海外资产配置,美国连续加息可能会更加坚决,更加确定,且从全世界各国的楼市来看,价格都已经过了较低的阶段。而且都在打击国际炒家,再加上海外资产的涨幅基本比较稳定,一般炒作退潮后,也就是一年5-10%,所以这个时点的投资价值并不大。
    而文化产权交易作为一种新兴的投资方式,在国家大力发展文化产业的当口,在规范发展、合理立法之后,未来具有巨大的发展潜力。在香港大公文交所于美上市之后更是引起了广大业内人士的看好与热议。一些大资金流入文化产业的可能性较大,相比起来,投资价值较高。
    所以,在楼市风向已变之时,在其他投资产业境况低迷之时,或许是文化投资产业如邮币卡电子盘崛起的好时机。政府、大资金机构、投资人在预见文化产权交易的巨大可能性及未来发展潜力的情况下。在接下来的时间里,或将是文化产业投资的时代。
 
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